上海市房地产市场推出房改新举措

本报讯　上海房地产市场出台一批与市民生活密切相关的改革措施，盘活存量，引导消费，致力于形成新的住房消费热点。

住房分配货币化方案争取在上半年出台，下半年先行试点，逐步在全市范围内推开。试点单位建立住房基金，实行住房补贴，增强职工个人解决住房的能力，同时，科学划分家庭收入线，采取租售并举的消费方式，逐步建立低收入家庭租住公房，中收入家庭购买政府提供的经济适用房，高收入家庭购买市场商品房的住房供应体系。

差价换房全面推开。根据市委市府决策，抓紧拟订办法，放开已售公房和使用权公房与已售公房和私房的交换。同时继续扩大已购公房上市试点，重点是引导和鼓励居民通过差价换房、已购公房上市来增加投资购买新房，改善居住条件。

规范活跃房屋租赁市场，全面推开外销商品房预租、先租后售、售后包租，并向内销商品房和存量房扩展，包括允许职工已购公房上市出租。

除此之外，市房地局还出台了建立土地租赁制度、控制土地供应总量和供地结构等一系列宏观调控措施。（摘自　《劳动报》）