蒲城小区物业管理社会化

本报讯　蒲白实业公司所属新建的棚改治理项目蒲城小区，由建安处社区承接后，物业服务实现社会化管理、市场化运作。

据了解，该小区属于棚改治理项目，产权不明晰，无法给业主办全产权房产证。因而，大修基金无处收取，致使公共设施的维修、维护资金没有着落。为此，蒲白实业公司、建安处社区多方征求意见，反复调研并结合小区实际，决定向业主收取适当维修资金，作为公共设施维修费，这样便化解了因无法收取大修基金，而影响小区专业化管理、市场化运营的瓶颈问题。此项举措的实施为陕煤化集团新建小区市场化运营开创了先河。

该小区物业自进入以来，以“创建一流小区，营造美好家园”为奋斗目标，以“我们的所有工作就是把业主的不满消除到零”的工作理念，加强前期物业服务，并不断从管理上转变工作理念、服务观念，改变传统的经营模式，提高服务水平，推动物业服务更好地发展。　（李红艳　魏之）