上海居民“差价换房”

新华社电　上海城市居民用自己的原住房屋再加上一部分资金贴补差价，就可实现“以旧换新”、“以小换大”的愿望。这是上海有关部门和房地产开发企业即将采取房地产二、三级市场联动的一项重大措施。

“买不起，换得起”，近年来在上海房地产市场交易中兴起了“差价换房”。所谓“差价换房”，是指居民在当前无力购买新建住宅的情况下，将自己原住住房在市场上挂牌出售，交易后加上一部分资金，换取新房或面积更大的住房。由于这种交易一般是“自找对象”，又往往限于一家房地产企业或一个地区，成功率不到三分之一。市主管部门和部分房地产骨干开发企业认为，这种差价换房形式体现了广大居民要求改善居住条件的迫切愿望，采取积极措施，满足居民差价换房的需要，有利于搞活三级市场和二级市场，形成住房消费热。