一朝购房起纠纷　十载烦恼白了头

姜延是陕西红旗水泥制品厂职工，1988年9月16日，以当时尚属“巨款”的14211元高于预算价12%的价钱购买了本厂建筑面积为55平方米的图纸期房一套。可在这之后却发生了许多意想不到的事。

“花钱买了十几年罪受”

“我的工作、工资、职称等问题全是因房子而起。”姜延向记者讲述了事情发生的始末。

“当时厂里出台了陕水生司发（88）111号文件，说将新建15号楼，72套房先交款后建房，全价出售，房屋购买后，产权归个人所有，可以使用、继承和出售。为了买房我从银行中取出了全部积蓄7000元的定期8年的存款，放弃了当时很高的存款利率，在单位交了钱买了房号。但是，我最终还是没拿到全产权。1990年，厂里下发陕水行发90（004）号文说，从住房之日起厂里分期四年向集资购房户退还筹措资金，并按照公房管理规定进行管理。为此，我写了一份书面报告向厂长反映情况，希望得到一个合理的解释。可没想到这个报告为我以后的事埋下了伏笔。

“在这之后，我的岗位被调动，工资被停发，每月只有40多元补贴，到1997年连这也都没了。连年的上访，我一无所有，要没有亲人的帮助，真不知怎么办。”

“问题不解决，关键是姜延不配合”

记者在陕西建材工业总公司出具的《关于姜延同志上访问题的情况说明》中看到“我司及该厂先后两次形成有利于姜延的处理意见，但因姜延不接受，致使解决方案久拖不能落实”。

该《说明》中说，1988年，为缓解职工住房困难，红旗水泥厂出台文件陕水生司发[1988]111号规定，谁集资谁享受有住房权和房屋产权，今后出让只能出让给本厂或本厂职工。当时，许多职工享受公房政策，对此决定感到经济压力大，提出“只要住房权，不要产权”。针对上述问题，经厂办会议决定出台政策，分四年向集资户退还购房金。但姜延认为，产权已归己，要以25000元价钱出售，如退房要赔偿存款利息3000元。

该说明还指出对于工资、工作问题，厂方认为，是姜延自身原因造成。

在采访中，红旗水泥厂的一位领导对记者说：“对姜延问题他们一直很重视，对其的处境也很同情，造成今天的局面，主要是其不配合。对于其的困难，单位作出破格为其固定效益工资，并给予了1000元补偿。房子按有关规定给其取得全产权。并一次性给其生活困难补助费4000元。工作问题，只要她回来，就安排。对于其提出补发1992年以来的工资及福利待遇，认为姜延没上班怎能有工资，再说厂子现今经营困难，连上班职工都8个月未发工资，其要求实在无能为力”。

对于厂方的说辞，姜延认为出入很多，为此，她表示要继续走维权之路。

谁是谁非在此我们不能武断，但一个人有几个十四年呀？我们真心希望双方能够坐下来，抱着真心解决问题的态度将此事圆满的予以解决。

■本报记者　章琦