出租房屋该缴哪些税？

根据税法规定，出租房屋应该缴纳以下几种税：

一、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围出租房屋。作为企业和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30%后的等值缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。

二、城镇土地使用税。拥有房屋产权的单位和个人，出租的房屋座落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋的占地面积、依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

三、营业税。单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征营业税。

四、城市建设维护税。单位和个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。

五、印花税。单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

六、企业所得税。按照企业所得税的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

七、个人所得税。个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20%。　（力军）