上海已购公房上市

自去年9月30日上海长宁区、浦东新区青浦县率先开展已购公房上市试点以后，上海旧公房上市序幕便随之拉开，大批居民纷纷通过旧公房上市再购新房，这对活跃申城房地产二、三级市场，消化空置房屋，具有不可低估的积极意义。

已购公房上市必将活跃商品房市场。至目前为止，上海已累计出售公有住房65.9万套，这65.9万户居民以1—2万元价格购买自己原先使用的住宅，等于为自己储蓄了一笔十分可观的购房基金。就上海目前总的收入水平，一般工薪族靠工薪购房几无可能，如果居民先卖掉旧房，再加上储蓄及各种贷款，想买套理想的住房就显得轻松多了。

据上海市长宁区抽样调查显示，该区三分之一旧公房业主希望通过旧公房上市流通后再自行补贴一部分资金，来改善居住现状。这一情况表明，上海已购旧公房全面上市后，必将有相当一部分房屋要上市流通。这些业主卖掉旧房后，必会再购买新房，届时，上海楼市将会出现购房新一族。这新一族的出现，对消化存量房，活跃房地产二、三级交易市场必将起到极大的推动作用。　（摘自8月1日《齐鲁晚报》）